昨日，东湖新技术开发区管委会出让的三宗地块均挂牌成功，其中贴近保利十二橡树庄园的006号以及与万科竹林一号相邻的007号限价房地块由鑫龙房地产开发(武汉)有限公司以底价取得；位于森林公园东侧的008号地块则由中国葛州坝集团房地产开发有限公司以13.6亿元拿下，楼面地价达到2976元/平方米——半年前与其相邻的恒大地块楼面地价仅为1842元/平方米。

竞拍者直接以千万为加价幅度

此次拍卖的008号地块总占地535.65亩，其挂牌交易参考价为7.7991亿元。由于该地块具备交通便利、配套完备、生态环境良好等优势，在拍卖会之前，业内人士就预测该地块的竞争将十分激烈。

在转入竞拍程序后，先后有金都房产集团、葛洲坝、福建融信、湖北坚实发展四家公司报名加入该地块的竞拍。竞拍过程中，几个竞拍者的加价幅度则让在场的人瞠目结舌。

该地块的加价幅度本来为1百万，但竞拍者似乎觉得幅度太小，直接以千万为加价幅度直接喊价。如此经过几轮叫价后，参加该拍卖的福建融信、湖北坚实发展两家公司感觉压力太大，仅举了一两次牌后，黯然退下，观看金都房产集团、葛洲坝两家企业的激烈争夺。

大约二十分钟后，葛洲坝以高出底价近乎一倍的价格拿下008号地块，成交价13.6亿元，楼面地价达到2976元/平方米。

据业内人士介绍，半年前，参与恒大地块争夺的就有葛洲坝，同时也是当时恒大地产的劲敌，如今拿下这块地，总算了却葛洲坝的一个心愿。但如今，这两块相邻地块的楼面价却大不一样了。比起恒大地块，价格几乎翻了一番，该地块可以算是东湖新技术开发区的“地王”了。

目前，地块周边的森林公园商品房销售均价已接近4500元/平方米。