天销售七套空置房，在目前并不火爆的二手房市场上，空置房的销售让不少房产中介看到了代理空置房的潜力。据了解，目前武汉本地和外地来汉的不少大型房产中介机构，都在谋求空置房代理业务。

25万元左右中小户型俏

虽然目前武汉商品房的空置现象离风险警戒线还有一段距离，但还是有不少空置房“待字闺中”。从去年8月份开始，武汉市出台了“购买2000年12月31日前竣工验收合格的空置房免征契税”的优惠政策，空置房开始吸引人们的视线。

顺驰置业有关人士介绍，空置房多是户型、朝向稍差的房子。从该公司的代理业务来看，80％都是急着入住的需求型人群在购买。目前比较好卖的空置房大多是房款在25万元左右的中小户型，150平方米以上、总价较高的大户型则很难出手。

一名购房者表示，目前新房价格偏高，二手房价格不低，空置房房龄比二手房要短，并且还没住过，相对来说划算一些。

中介乐于代销空置房

据了解，一些开发商手中同时拥有数个项目需要清盘，若专门为数量不多的空置房设置售楼部，则销售成本太高，加上一些开发商迫于资金压力，急于快速将手中的项目变现，于是，很多空置房集中到了房产中介公司手中。

一般来说，大型房产中介公司都有比较成熟的销售网点，能够在短时间内迅速消化这些空置房。而且目前二手房市场普遍比较清淡，代理空置房一般都是“批量”，对房产中介来说既降低成本，又能迅速看到业绩。

业内人士认为，空置房销售在满足广大购房者的需求、为中介增加利润的同时，也能有效地降低住宅市场空置率。