2004年动工的琴台文化艺术中心，“操盘手”是武汉地产集团。

　　独树一帜的造型，枕江襟湖的地理，大剧院和音乐厅这组寓意“高山流水”的建筑，是武汉城市个性的杰作。其建设过程，被称为“写满难题的试卷”。

　　国家大剧院、东方艺术中心均是“洋”设计。琴台大剧院是“中国人自己设计和建造的第一座大剧院。”业内描述：“剧院涵盖了建筑的所有难度”。

　　做琴台大剧院，设计方和建设方都是“第一次”。送风、消防管道怎么布置保证净空高度，音柱安放与室内的和谐……仅设计修改意见书就超过200份。

　　建城市文化硬件，地产集团的标准是：追求卓越。

　　上周，大剧院舞台设备初调完成。地产集团材料设备部透露，横跨舞台上方的活动式灯光渡桥是国内“第一部”。

　　这种用来吊挂灯具的设备，似空中“行车”。“需要演员从左后台‘飞’到右前台时，活动渡桥可以让出空间。不像固定渡桥，有时会成为空中障碍。”

　　舞台设备面向国际招标，选中欧洲“百年老店”德国SBS舞台技术工程公司。“活动渡桥是我们超出原设计提出的追求。”

　　外形张扬的大剧院，内饰色彩也是“独一个”。取红色，搭配黑和金。这种抉择，源自楚文化基色就是红与黑。

　　一遍遍甄选舞台口的红与金构图。为剧院二楼和三楼看台底部寻找过渡色，试小样“不下百次”。一个红色大厅、黑色地面、暖灰色点缀、红座椅黑靠背、铜门框的大剧院“带着试探走来”。

　　这样的配色是不是“最好”？地产集团请来国家大剧院设计师安德鲁的首席色彩顾问阿兰·博尼评判。那位法国人看后盛赞：“今后我们可能在中国没事做了。”

　　内空30米的大厅，气势恢宏。玻璃幕墙，巧借月湖汉江作天然背景。津巴布韦黑石材铺地，意大利恺撒红贴墙，希腊水晶白包柱……，这座业内评价“一流的大剧院”，品质卓越，造价并不高。

　　据悉，国内同档次已建成的大剧院，每平方米造价平均2.5万元。按此推算，6.6万平方米的琴台大剧院造价12.7亿，“省”了3.8亿元。

　　一天早晨，地产集团董事长白起鹤独自察看月湖景观工程，遇到一位老人。老人透露：“听说将来，这里得花几百元买一张票才能进。我家住附近，‘抢先’享受一下。”

　　白起鹤笑了：“你放心，这个地方不建围墙。”

　　老人很开心：“市政府真是大手笔、大气魄。”

　　据悉，大剧院建成，有一批成果将申报国家科技进步奖：

　　临江临湖，地下“站立”空间受限，大剧院基坑边墙以一倍厚度达到两倍厚度的承受力。

　　“水袖飞舞”的大剧院最大飘带跨度106米，创我国公共建筑“第一跨”。

　　琴台大剧院和音乐厅施工进入尾声。

　　舞台主升降台升降速度每秒0.5米，国内领先。

　　装饰铜板8000平方米，国内单体建筑用量最大。

　　“装点”飘带的清水混凝土挂板，平均厚5厘米，刷新最薄记录。

　　做琴台文化艺术中心的“东家”

　　全世界的艺术馆场，多数“赔钱”。地产集团按政府要求，最近当了大剧院的“东家”。

　　由代建方转向业主；过去交作品，现在得经营“作品”，多了一份不亚于建设难度的沉重责任。

　　大剧院聘请了“职业经纪人”——北京保利影剧院管理公司和武汉天河影业公司“组合”，9月中旬，将拉开首演帷幕。

　　据透露，“职业经纪人”价码不低，每年贴补1800万元。

　　钱从哪来？起步阶段财政“埋单”，逐步过渡到“东家”张罗。

　　琴台文化艺术中心由大剧院、音乐厅和月湖文化广场组成，建设投资26亿元。

　　一边建设，一边替政府储备整理土地，土地增值后交政府上市，“挣”的钱，用于项目建设。地产集团近年参与城市投融资的新职能，加快了武汉建设步伐。

　　诞生于2003年的地产集团，由原统建、城开等多家大型开发公司重组而成，“置身”城建和地产领域，经营城市重大设施。

　　4年来，地产集团一系列作品提升了城市环境。

　　2005年，改造建成全国一流的市青少年宫。

　　今年，市医疗救治中心落成金银潭，武汉应对重大公共卫生事件有了自己的“小汤山”。

　　10月，塔子湖体育中心将剪彩迎接城运会，全国最大的全民健身中心诞生。

　　首义文化广场10月开园，武汉有了第一座欧式园林。

　　秋季，琴台艺术文化中心向中国第八届艺术节张开怀抱。

　　5年“贡献”价值200亿的城建项目

　　2005年底，地产集团从代建走向“操盘”城市建设，实现国有资产保值增值使命。今年，武汉城建投入首次超过200亿元。在政府财政主导的城建计划以外，地产集团肩负着用5年完成200亿城建项目的使命，后湖新城是其中之一。

　　汉口后湖片开发10年，基础配套“欠账”严重。　

　　去年，市政府把为后湖“做基础”的任务交给地产集团，要融资68.3亿，建设道路、排水、公厕、垃圾转运等纯公益项目，目标是“高尚居住新城”。

　　后湖26.3平方公里内，有11个“城中村”。征用村里土地需要向国家报批，拆迁更得与当地村民“磨合”。后湖当时众多的“断头路”，就是拆迁难的例证。