昨日，某网站发布《2007年上半年房地产市场报告》显示：上半年，我市住宅均价突破4000元/平方米。汉口中心区住宅均价最高，为4722.54元/平方米；沌口片区最低，为2958.37元/平方米。

数据显示：在十大片区中，汉口中心区和武昌中心区等两个片区，均价超过4000元/平方米；古田片区、后湖片区、东西湖片区、青山片区、南湖片区、关山片区、汉阳中心区等7个片区，均价在3000元/平方米以上；仅沌口片区均价在3000元/平方米以下。

上半年，关山、东西湖片区价格涨幅最大，均超过15%。下半年，汉口中心城区均价将突破5000元/平方米。

外地人在汉买房激增

中国房地产界有这样一句话：杭州是全浙江人的杭州，意思是浙江人都到杭州买房。如今，武汉已开始成为全湖北人的武汉。

昨日，某网站发布的数据显示：今年上半年，外地人在武汉购房已占四成，3年前，则不足一成。其中，湖北省内其他城市的个人，占总交易量26.48％。

目前，本市居民购买商品住宅，占交易总量的59.82％。但数据显示，省外个人在汉购房数量占总交易量13.62％，境外个人购房占总交易量的0.08％。

省内其他城市居民在汉购房，主要原因是本人来汉打工和为子女买房，省外购房者则以投资为主。

上半年日均卖房229套 3000-5000元/平米住宅卖得最多

昨日，某网站的数据显示：上半年，全市共卖商品住宅41348套，平均每天卖229套，与去年同期基本持平；而3000-5000元/平方米商品住宅房，占总销量的75.6%。

在价格上，4000-5000元/平方米商品住宅成交量最大，为14439套，占总成交量的34.92%； 3000-4000元/平方米次之，成交12686套，占总成交数量的30.68%；3000元/平方米成交4246套，占总成交量的10.2%。

在户型面积上，90-120平方米成交量最大，为13492套，占总成交量的32.63%；120-140平方米成交11883套，占总成交量的28.74%；90平方米以下成交9998套，占总成交量的24.18%。