百步亭安居苑一套64平方米的二手房，9年前建好的，简单装修，房主挂牌卖26.6万，每平方米高达4100元；华清园一套96平方米未装修的二手房，挂牌价格76.8万元，每平方米高达8000元……眼下，我市二手房的价格在追涨商品房。

昨日，研发中心统计数据表明，7月份二手房价格上涨到3346.06元/平方米。来自武汉市房地产信息网信息，商品住宅均价为4100多元/平方米。两者相差不到700元/平方米，而在去年两者之间相差1000多元/平方米。

据分析，在今年城区商品房价格大幅上涨后，不少楼盘都突破6000元/平方米，很多人将目光转向买二手房，导致城区二手房的房源紧俏。同时，一些规模大、配套设施好的社区，二手房供不应求，二手房源的挂牌价格和成交价格都处于追涨状态。

据预测，8月份，房地产交易进入淡季，需求减弱，而商品房价格上涨幅度变缓，二手房上涨幅度将得到遏止。