以VIP卡、会员卡锁定购房人，在武汉楼市已成“惯例”。但当VIP卡越发越多，不少买卡市民买不到房，最后演变为砸场事件时，其弊端也愈发引人关注。
　　
　　前不久，汉口一楼盘开盘摇号销售时，由于发放的VIP卡远远超出房源，多数交了“诚意金”的购房人买不到房子，最终售楼部被砸。一些购房人反映，该项目当天只有160多套房子，却发放了一千多张VIP卡。

　　昨日，记者从武汉市开发办了解到，该楼盘违规发放VIP卡、会员卡一事，正在进一步处理之中。

　　此前，武昌一家楼盘开盘时，有数千人参加摇号，但房子却只有几百套，最后导致售楼部被砸。

　　目前，开发商亮出了名目繁多的提前认购招数，既有认购金卡、VIP卡，也有“购房诚意金”、“增值卡”等。

　　记者了解到，楼盘正式销售之前，在交纳一定数额的认购金后，开发商承诺开盘时可优先选房，还可享受价值不菲的优惠，吸引了不少意向购房人。如果申购人数超过了房源数，摇号时必然有人“落选”，不少纠纷因此引发。

　　有业内人士透露，楼盘提前认购时一般都未定价，开发商可以通过发放会员卡，得知楼盘的受欢迎程度，然后有针对性地制定房价，“所谓的优惠其实是虚幻的”。

　　武汉市开发办综合处人士提醒称，对已取得预售许可证的项目，目前对提前认购没有明文禁止，消费者缴款前应多方权衡风险。 （苏永华）

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　　南昌市房产局、工商局日前联合下发通知规定，开发项目取得商品房预售许可证后，开发企业或销售代理机构发放VIP卡或其他预购凭证的数量不得超过可售房源的数量。据新华社8月20日电