十一之后，各行对房贷新政中一些细节问题的规定也开始逐渐明朗。昨日，民生银行、招行、建行等均表示已经接到总行的相关通知，并已开始执行新政，收紧对第二套（含）以上购房的贷款业务。

光大、华夏、农行、工行等银行则表示，目前虽然尚未接到总行通知，但将按照监管部门的政策执行，多数银行表示，总行细则有望于本周内出台。“房贷新政对房贷业务肯定有影响。”昨日，多数银行表示，与去年同期相比，近期的房贷业务量都有不同程度下滑。

房贷新政宣布之后，关于第二套房的界定就成为各方关注的焦点。昨日，江城多家银行表示，这主要要“两看”：首先看个人在人行的征信记录中有无房贷记录，其次看其此前的贷款余额是否还清。

此外，如果夫妻双方作为共同借款人或还款人出现，而且其贷款尚未还清，那么，夫妻双方再申请办理房贷时，就都要按第二套房计算。据悉，目前，招行、民生银行、建行、中行等均已按照上述标准实施。