昨从人行武汉分行获悉，2004年，全市个人房贷余额292．5亿元（以830万人口计算，平均每人3524元），同比增长56．4亿元，占房地产各项贷款余额的54．8％。
　　昨日，人行武汉分行营管部发布《2004年武汉市房地产金融形势分析》。《分析》显示，去年全市房地产各项贷款余额533．42亿元，增幅比上年下降29．1个百分点，创下四年来新低。
　　建行湖北省分行有关人士称，“去年国家宏观调控政策出台后，江城各银行开始防范金融风险，出台相关措施，控制房地产信贷资金过快增长”。
　　记者了解到，目前各银行正在调整信贷结构。建、工、中、农四大银行有关负责人表示：“重点转向发放个人住房贷款，对房产商开发类贷款审慎发放。”