据《南方都市报》报道 继深圳澳城降价风波之后，南山开发商再出新招。记者从桑泰地产获悉，其在售楼盘桑泰丹华府三期近期将推出特惠单位，此前已经购房的业主，开发商将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿。桑泰地产成为深圳首个全额补偿前业主差额的开发商。

补偿方式分成两

位于西丽大学城附近的桑泰丹华府三期，于去年年底开盘，总套数189套，均价2万元/平方米，目前已经售出三成。本月底，该楼盘推出特惠单位1.6万元/平米的均价，1.3万元/平米的起价。桑泰地产表示，这次推出的特惠单位只有几十套，对三期已成交业主购房款出现的差价，愿意给予全部业主差额补偿。补偿老业主的方式有两种，未签订合同的客户直接以新价格签约，已经签约的客户，入伙时开发商以装修款的形式退回给客户。据了解，在桑泰推出特惠房前，深圳南山、宝安及龙岗的不少楼盘，在周末推出的特价房比原本售价便宜每平方米几千元。不过开发商不对外称楼盘已经降价。

“全额补偿关怀消费者”

桑泰地产营销总监蔡灿表示：“开发商没有义务赔偿业主因为降价带来的损失。从法律上讲，桑泰丹华府此轮的降价不需要对老业主负经济责任，但是从道义上说，业主是出于对桑泰品牌的信任和支持才购买的房子，桑泰此次‘全额补偿’是将消费者的置业损失转移到自身，体现了对消费者的体恤与关怀。

金地、万科两大深圳房地产品牌发展商日前一致表示，将在提升小区居住品质方面进行更多投入，但不会满足部分业主提出的退房、赠送装修等要求。