三世同堂首选“分段让利”

分段让利是指，按照购房的总面积和总额的不同，实行分段优惠，购房总面积或总额越大，获得的优惠越多。分段优惠对于购买大户型的购房者相当有利，很适合打算“三世同堂”的置业者。这类优惠方式以东方明珠、湘隆时代等楼盘为代表。

年轻一族可选“一刀切”

相对分段优惠，“一刀切”更适合那些单身、经济基础相对薄弱，打算购买小户型的年轻一族。“一刀切”指的是无论购房总面积和总额多少，将实行统一优惠标准，而且这个标准让利相对较大。这类优惠方式以龙城天居园、百步亭花园为代表。

早认筹和一次性付款实惠多

开发商对于早认筹和一次性付款的购房者一向“照顾”，此次房交会上早认筹和一次性付款的购房者将获得更多的特惠。近期有购房意愿的购房者，如果资金充足、并非为投资而购房，不妨尝试早认筹和一次性付款。这样不但可以免除支付高额房贷利息，而且购房时能够获得不错的折扣。这类优惠方式以巢NEST、银湖翡翠、佳阳国际、人信千年美丽等楼盘为代表。

低首付、低利率，投资者的最佳选择

针对购房投资者和经济基础一般的年轻人群，各楼盘也推出了适合他们的优惠方式--“低首付、低利率”。对于投资者来讲，最忌讳一次性投入过大，这样的投资风险性较大，“低首付、低利率”的优惠方式正好规避了这一问题，较小的一次性投入和每月的还贷，大大提升了购房投资的抗风险能力；对于年轻的置业者来说，“低首付、低利率”可以让生活质量不至于因购房行为而大打折扣。这类优惠方式以万科、新长江香榭琴台、日月山水等为代表。

时间从容鼓励团购

对比所有优惠方式，团购是最实惠的。如果时间和精力都跟得上，购房者可以选择团购。

除常规的购房款减免外，还有许多值得一看的辅助优惠。包括：免物业管理费；送花园、露台、汽车、高尔夫球证、装修基金、新婚红包、液晶电视、全自动洗衣机等“花样”。

这类优惠方式以升华现代城、香榭琴台、领袖城等楼盘为代表。这些优惠可根据自身需要来选择。同时，拆迁户在房交会上同样可以找到属于自己的实惠。