张先生在后湖订了一套房子，价格6200元/平方米，有点偏高。近日，朋友们都说房价会降，让他很是犹豫，想退1万元定金。昨日，记者接到类似3个想退房咨询电话，其中有一个打算连定金都不要了。

吴女士告诉记者，她在古田买了套房子，签了购房合同，已付了首期款，担心房价下降，现在想退房，想知道该赔偿多少钱给开发商。

据了解，近一段时间开盘的楼盘都面临这样的窘境：交了定金后，有些购房者担心开发商继续打折降价，想退定金；有些购房者表示不退可以，但要开发商出具“不降价”的承诺书。另外，有些购房者与开发商签订了购房合同，发现开发商打折后，要求退房。

目前，在深圳、广州、南京等10余个城市都出现的“退房潮”，正向武汉席卷而来，不仅在中心城区，近郊的多个片区也都出现退房的现象。

但也有专家提醒，购房者不要盲目退房，在光谷、南湖、盘龙城、积玉桥等片区，有些楼盘是低价开盘，已是见底价，买了比较划算。