发布时间：2008-6-17来源：德盛行
一、5月1日 融侨华府
所获荣誉：最先驱
融侨华府定于今年3月的开盘已经拖了两个月，但是依然能够位列武汉08年开盘先驱之列。开发商的谨慎可不是一般的强。在市场僵持的时候率先开盘，需要勇气，需要很大的勇气。均价7600，减两万的优惠，还有就是毛毛雨一样的日加200。300多套说是订了138套，也不知道开发商满意不满意。不过，5月27日，融侨华府又爆出开盘时的优惠，看来真是被逼急了。
二、5月17日 金地国际花园
所获荣誉：最大气
因为金地项目施工造成居民建筑损坏，附近居民一直对金地“不依不饶”。开盘当天，他们还组织了现场示威。不过这似乎并没有影响金地国际花园的开盘。金地的态度非常明朗：你闹你的事，我开我的盘。开盘转移到凯旋门华天酒店之后，因为场面宏观大气、视觉效果奇佳，反而收到了意外的收获：233套房源订出约153套。当然，项目7300（折后7000）的均价也具有相当的杀伤力，比同区域低价入市的融侨华府还低300哦。
三、5月23日 湘隆时代大公馆
所获荣誉：最不急
湘隆的房子一向号称不愁卖，所以一向不大作宣传，开盘也一向是人影稀疏。本次开盘似乎没有爆出以往大买主团购的情况，但开盘依旧是人影稀疏。
5月23日上午9时，项目开盘准时开始。据称7时开始，现场就有人排队，但截至10时，只有60组客户登记看房。其中，不乏与笔者一样前来“观察”的。至笔者12时离开，共约80组客户登记，其中不少客户因各种原因放弃看房。要不是广告上写得明明白白“5月23日开盘”，笔者就要怀疑：这不过就是一场加推吧？
四、5月24日 世界城加州阳光
所获荣誉：最忽悠
据销售方称，17、18日认筹的两天里有近两千位客户到场，1400余人认筹成功。而5月24日共推出556套房源，开盘当天售出481套，销售率高达87%。
据笔者观察了解，现场约300位客户到场，14批、约150位客户进场选房，部分未选房，成交量约在70-150套之间。
估计其它1000余认筹客户中的300余位购房者，是偷偷摸摸、神不知鬼不觉签的约。
五、5月31保利华都
所获荣誉：最煽情
在这个时候，保利华都在精心准备“彻夜排队”之余，还导演了一场购房者与开发商之间亲情交流的感情剧（现场有位女购房者因为没有选到心仪的住房而失声痛哭，后在开发商的帮助下实现了选房的愿望）。开发商良苦用心可见一斑。保利的项目开盘，总是要让阿婆阿公与民工兄弟得实惠的。排队是彻夜，表演也够煽情，就不知道其他购房者领情不领情。6200元的均价，比世界城还低100。开发商介绍，推471套，认购269，差不多来的客户人手一套，情况似乎还不错。
六、5月31日 水岸星城
所获荣誉：最牛皮
目前的市场形势，还敢在圣火武汉传递的当天开盘，同火炬抢风头，只能用一个字形容：牛！着实令人叹为观止（其实这个奖项应该是水岸星城与保利华都分享的，不过保利华都已获奖，不便重复颁奖）不过，话说回来，水岸星城到底能挨上豪宅的边，牛一点也算正常。已经数不清楚水岸星城开过多少次盘，因此可以肯定，这个历史悠久的牛盘，给开发商带来的利润肯定非同小可。据说当天售出162套，揽入2.15亿，就算没这么多，应该也不少吧。
七、6月1日 友谊国际百老汇
所获荣誉：最稀奇
（本来友谊国际百老汇开盘已经是六月了，不应该列入评选，无奈时间相隔太近，特点又非常突出，所以也加了进来）彻夜排队的伎俩本来就是别人玩剩下的，在本月就已经被保利华都给用过了，这招用得也太没有新意。连降价都是跟在融侨华府、金地国际花园后面。最没有新意，所以最稀奇。原来买房的业主看到这里，估计要问自己：早知道现在会这么跌，当初干嘛那么着急买房？有点内伤。但是，本项目打造了六大美式电影主题园林，也憋出百老汇这个案名。这个噱头倒真的是有新意。售出200余套，销售金额近1.68亿元，估计数字里也用了点蒙太奇。
颁奖总评词：
在此敏感时刻，众多楼盘勇于试水，身体力行，为解决老百姓的住房问题做贡献，为楼市明朗化作贡献，为政府、业界、百姓都提供了重要和可资借鉴的经验和教训。贡献巨大，精神可嘉！
众多开发商在学习完这些先驱楼盘的开盘经验后，收获丰富。应该说，即使是目前的冷淡行情，开发商也可是有所作为的，其中几个项目的成功开盘就说明了这一点。成功的关键在于：降价格不能降服务，不要用去年的方式来对待今年的购房者。为购房者提供实实在在的、与时俱进的服务，才能赢得哪些刚性需求者。不懂敬畏、不思创新、不知改善，则只能把购房者逼成观望者。
综合目前市场形势，部分悲观楼盘则认为：不是实在抗不下去，那就延迟开盘，等到金“九”吧！