检查发现，有的开发商在房价之外另收费。如部分开发企业在房价外还在收取天然气等配套费；此外，买房人的违约责任与卖房人的违约责任不对等。如有的合同条款中规定了买房人逾期付款的违约责任为万分之二，而卖房人逾期交房的违约责任为万分之零点一；还有开发商对解决争议的途径进行限制，部分合同取消了仲裁、调解等合同争议解决途径，限定协商不成的只能向法院起诉；另外，对业主违反物业管理规定的，部分合同还设定了由物业公司对违规业主进行处罚的条款，事实上，物业公司根本不具备处罚权力。

目前，蔡甸工商部门已责令5户开发商停止使用问题合同文本，并开始对相关纠纷全面调查。