“如果再让我选择，我绝对买精装修房。”在外资公司上班的史箐提到装修就头疼，2006年史箐买了套小两房，从选择装修公司、设计、砍价到选材料、买家具，她花费了整整半年时间才把一个小家完全搞定，“装修把我弄得筋疲力尽，不仅耽误了工作，而且装修效果并不令人满意。”谈到装修，史箐至今后悔不已。

精装修房是发展趋势

和史箐持同样看法的邹宇也信奉精装修房，“没有装修的噪音，没有装修的污染，没有装修过后带来的心力交瘁，厨卫都装修好了，自己只需买张床和简单的家具、家电就可直接入住。买毛坯房简直吃力不讨好。”

精装修房是发展趋势。8月1日，住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》（建质[2008]133号），要求各地引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。

早在今年4月，住房和城乡建设部副部长仇保兴在“第四届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会”上就指出我国在重新装修上每年损失约300亿元，绿色节能建筑在某种程度上，意味着一个建筑精装修时代的到来。

精装修房是否会消弭家装个性？

房子最终的面孔，永远都是主人个性的写照。在招商银行工作的刘阳最近刚刚搬了新家，碎花的窗帘，竹藤沙发背椅、茉莉花、吊兰……走进她的小窝感觉走进了原生态住宅，一到周末，同事就喜欢到她家小聚，谁也看不出来，她的房子从买到住仅仅花了一个月时间。“这就是精装修房的好处，很快可以入住，而且在参观了邻居家后，同事完全看不出我的房子其实是开发商事先装修好，最初是一模一样的。”

确实，在刚刚流行装修概念的时候，国内曾出现千家一面的情况，家家吊顶贴石膏线装吊灯，进门就是一面大镜子，虽装修但无“个性”可言。武汉市建筑装饰协会秘书长郭伟指出，精装修房时代来临，虽然是一模一样的房子，但此时已非彼时，人们的审美水平和消费心理已经远远成熟于几年前。“轻装修重装饰”，而“精装修房”几年前已开始流行，不少消费者已经明白，家真正的个性，并非只能依靠装修，后期装饰才是最重要的。

据悉，目前武汉打“精装修”牌的楼盘已经不下20个，主要分为酒店公寓和商品住房两类，前者占比重较大，多为建筑面积在30至80平方米的小户型，后者的建筑面积从80至180平方米不等，户型选择非常多。万科在武汉7个在售项目中，精装修房占了一半以上。恒大华府、晋合世家都以精装修大户型作为卖点。江城首个3A住宅金都汉宫，其精装修房也将于近期面市。

精装质量 谁来保障？

墙面开裂、地板铺装不平整或有色差、卫生间下水道不畅致使经常泛出异味、门窗密合度差造成房屋雨水渗漏……装修质量无法保证是购房者提出最多的问题。

对此，武汉建筑装饰秘书长郭伟深有感触：“全装修房之所以存在这样那样的问题，其中重要的原因是目前全装修房缺少必要的监管，消费者由此对装修的材料和质量普遍不放心，对装修是否环保也非常不放心。另外，当前的一些全装修房价格不透明，这也是消费者所担忧和不能接受全装修房的一个重要原因。”

武汉市城市综合开发管理办公室王琼告诉记者，毛坯房的验收管理有一整套验收和管理办法，还有相对应的管理验收机构，而全装修房没有相应的建设工程机构管理，也缺乏相应的验收标准。

她建议有关部门尽快完善相应的管理机制，并能加强对全装修房专业人员的培训，引进第三方监理机制，尽早实施对全装修房的“一房一验”制度。只有通过健全制度、规范管理，才能消除人们对全装修房的种种顾虑，进而才能迎来全装修房的春天。