据了解，2008年，西安市房地产市场交易量出现明显下降，新批商品房预售面积同比下降18％，商品房实际销售面积同比下降20％。在四川汶川地震发生后，有相当多的楼盘，特别是高层楼盘，一个月内几乎没有销售量，二手房市场也大幅萎缩，成交量仅相当于正常月份的25％。

为了“救市”，西安市出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》，其中规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1.5%、1%、0.5%三个等级给予一定比例的财政补贴。

其中，购买90平方米以下商品住房或购买144平方米以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90平方米至144平方米商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴。

此外，经济适用住房购买家庭收入标准也作出了相应的调整，原标准是全年家庭总收入不超过3.32万元的家庭可以购买经济适用住房，现将收入标准调整为按家庭人均收入计算，即人均年收入不超过上年度全市城镇居民人均可支配收入的家庭，可以购买经济适用住房。

西安还加大了对房产开发企业城建费用支持力度。对于商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米。