发布时间：2005-2-24来源：湖北日报
背负着“城市500年的商业之根”、“中国第一街”、“中国改革开放的风向标”等盛名的汉正街，如今又到了一个新的历史转折点。
武汉市硚口区委书记李传德说：我们要再造一个全新的汉正街！
一
汉正街地处长江、汉江交汇处，孕育了古汉口商业文明。“货到汉口活”，是对汉正街最经典的诠释。在割“资本主义尾巴”的年代，汉正街的商业归于沉寂。
1979年10月，武汉市在全国率先打破樊篱，允许个体户在汉正街上摆摊，一时间在全国引起巨大反响。
很长一段时间内，汉正街作为“中国第一街”，吸引着省内及周边河南、安徽、江西等地的经营户，前来批发打货。
汉正街生意的红火，吸引着大量外地经营户，本地不少居民纷纷将房子出租。几乎每条小巷，都被摊群塞满。
1988年到1998年，这个巨大的马路市场进行了三期改造，1万多名经营户由马路进入室内。
汉正街管委会改造办公室主任郑宣回忆说：10年改造，基本实现了“引摊入室”，但也留下不少后遗症。
当时，汉正街市场尚无整体开发的概念，任由开发商们自行选址开发。为确保自身利益，开发商们纷纷盖起高楼，下部作商铺，上面建商品房。
这10年间，汉正街上竖起20多栋大楼，常住人口猛增至10万人。加上每天近15万的流动人口，这条街更加拥挤不堪。
市场、民居混杂，商户与居民争电、争水，使汉正街老化的电网、地下管道不堪重负。前店后厂的小作坊越来越多，火灾隐患特别是老房子“火烧连营”令人担忧。
二
2000年的一项排名，使汉正街遭遇当头一棒：汉正街从全国十大批发市场的“老大”滑退至“老八”。
汉正街究竟怎么啦？汉正街何去何从？武汉市痛下决心，响亮地提出：汉正街要进行二次创业！
2001年7月18日，汉正街市场范围内的四街一委合并，改变各自为政的状况，以此为标志拉开了二次创业的帷幕。
二次创业的第一步棋，当属市场改造。回想起当年对汉正街进行摸底调查的情形，汉正街办事处主任李淳毅用了两个字：破败。
他说：过去的三期改造中，开发商像在汉正街上“打补丁”，给后续开发造成很大难度；无序开发导致重复建设，仅服装市场就有四五个，各市场经营品种“你中有我，我中有你”，特色不明。
2002年8月，刚刚当选武汉市市长的李宪生冒着酷暑走访汉正街。眼见凌乱的市场、狭窄的通道、拥挤的居住区和蜘蛛网般密布的电线，他忧心忡忡。
2003年年初，武汉市政府明确提出：搞好汉正街整治工作，成片开发，改变商居混杂、市场混乱的状况，着力打造全新的“汉正街”商贸区。
三
消息传出后，汉正街立即成为各路开发商争夺的焦点。到2004年年底，多福南路片、暨济电厂片、全新片、九如片、永茂片五大片区被一“抢”而空。
2003年8月，武汉龙腾置业有限公司购得多福南路500余亩地块，投资18亿元建设汉正街商贸旅游区。该片区以“汉正街明清商业文化街”为主线，以多福路两端的“天下第一街”牌楼为辅线，将再现古汉正街深厚的文化与商业底蕴。
2003年11月，武汉春江房地产开发集团拍得原暨济电厂72亩地块，投资4亿元，开发春江暨济商贸城。该商贸城主营塑料制品、家居用品。2003年12月，甘肃大陆桥投资有限公司拍得全新片29.48亩土地的使用权，斥资5亿元建“全新商贸城”，经营高档服装。
2004年3月，武汉徐东房地产开发有限公司竞得九如片60亩地的使用权，建设商贸城，开发经营汉派服装。
2004年12月，武汉国华礼品发展有限公司购得永茂片39亩地块的使用权，用于建设“汉正街国华礼品用品商城”，专营文化体育用品。建成后，该公司将把生产加工基地迁至汉正街都市工业区。
五大片区全部建成后，将为汉正街增加近120万平方米的经营面积。以汉正街目前的100万平方米经营面积来看，相当于再造一个汉正街。目前，多福南路片、暨济电厂片的拆迁工作已近尾声。五大片区拆迁完成后，2.5万户居民将告别汉正街。
此外，汉正街与各开发商达成协议：除汉江之滨的原暨济电厂地块可建高层住宅外，其余4片区只允许建最高为5层的商城，缓解商居混杂的情况。
四
“五大片区的开发将带动汉正街道路的改造，届时交通问题将不再成为制约汉正街发展的瓶颈。”郑宣向记者描绘了一幅“五纵四横”的交通路网：利济南路、石码正巷、多福南路、宝庆正街、友谊南路，5条南北走向的大道为“五纵”；汉正街、汉水街、板厂巷、沿河大道4条东西走向的大道为“四横”。九条道路均为路宽20米至30米的主干道。
对汉正街的改造，硚口区委书记李传德有更深的思考。他告诉记者，整体的改造或翻新只是第一步，汉正街只有完成三个转变，才能有本质变化。
首先要消除前店后厂，将加工厂和生产作坊逐步迁出汉正街市场，进入硚口区西部的汉正街都市工业园区，使汉正街市场主要承担商品展销功能。
其次，改变汉正街市场的“大杂烩”现象，实现专业化、规范化，提高经营和管理水平。
第三，改变建筑杂乱无章状况，引导开发商统一汉正街建筑整体风格，使每个建筑各具特色，彼此之间又具有延续性和整体感。
一个崭新的汉正街，呼之欲出！