有关数据显示，今年上半年，武汉市商品住房销售22383套，同比下降55.5%。受其影响，我市上半年个人住房贷款增幅出现大幅下降。光大银行武汉分行个贷业务部产品经理罗忠胜称，该行房贷占整个个贷业务量比例，已从去年的70％下降到今年的50％.

虽然央行日前下调了贷款利率，但对个人房贷业务量并未产生太大影响。罗忠胜称，5年以上贷款利率下调幅度仅为0.09个百分点，以一笔10年期的20万元住房贷款为例，月供仅减少了7.81元。

业内人士分析，今年以来，房地产调控政策的影响已明显传导至个人住房贷款业务，个贷新增额出现大幅下降。上半年，金融机构个人住房贷款新增15亿元，比去年同期少增46.78亿元，在房地产贷款新增额中的占比为15.36%，比去年上半年同期减少37.04个百分点。