昨日，位于武昌中北路的锦绣江南，公布二期起价为5288元/平方米，创下了内环线武昌地区楼盘最低价。此前，这一区域的房价，低的都在6000元以上。位于长江二桥汉口桥头的黄埔东宫，目前开出均价5500元/平方米、起价4960元/平方米。

据了解，中心城区除少数楼盘公开降价外，多数楼盘虽没有公开降价，但通过打折优惠等方式，实际成交价一般下降了1000-2000元/平方米。

这波降价风，最早是年初从郊区刮起来的。目前，光谷、南湖、后湖、盘龙城、沌口等区域楼盘频频降价，价格底线一再被调低。

业内有关人士认为，面对即将到来的年关，开发商在资金链紧张压力之下，“弃价保量”成为必然选择，在郊区片的降价冲击下，市中心楼盘已很难一枝独秀。