记者从顺驰置业等多家房屋中介公司了解到，目前，江城租赁市场呈现出低端、中端和高端分化的局面。低端市场月租金在300元－600元之间，主要是较偏地段的一室一厅或两室一厅，租赁对象以外来务工人员为主。时下，随着外来务工人群大量来汉，市场需求突然增大，租金有所上涨，不过涨幅不大，在50元－100元/月左右。

中档出租房的月租金在600元－3000元之间，地段较好且租赁对象主要是中等收入的公司职员、外来驻汉公司的管理人员和来汉经商的人员等。这些人群的租赁周期比较稳定，市场供求和租金变化都不大。

而高档租赁市场的房屋月租金在3000元以上，主要针对外籍来汉工作的中短期客户。他们对住房的要求比较高，多会选择高级公寓、高档社区里的房子。

据介绍，目前武汉城区房屋租赁的热点区域主要是汉口的解放大道、建设大道、青年路等周边区域；武昌的中南路、东湖周边、徐东、司门口等区域；汉阳的钟家村、王家湾、龙阳大道的周边区域。

此外，江城写字楼的租金较稳定。随着外来经商人员的增多，商住两用房的租金价位稍有上涨趋势。