一个月内，房贷利率两次下调，每次幅度不大，但两次加起来，对买房者来说减轻不少负担。昨日，记者了解到，经过两次下调，购房30万元20年贷款，商贷月供减少55元，公积金减少60元。

据悉，两次下调利率后，购房贷款5年以上商贷基准利率由7.83%下调至7.47%，公积金贷款利率由5.22%下调至4.86%。

据计算，以贷款30万元20年为例，商贷第一套房是执行0.85优惠利率，即调整前为6.6555%。调整后为6.3495%，下调前月供为2265.07元，总利息为243615.72元；下调后月供为2209.95元，总利息230390.23元。即月供减少55元，总利息减少13225元。

同样，公积金贷款两次调整前月供为2016.51元，总利息为183961.52元，下调后月供为1956.74元，总利息为169617.22元。即月供减少60元，总利息减少14344元。