据了解，从今年下半年开始，一些位置较偏、配套不完善的项目就受到冷落。今年8月底销售的鑫宇花园，供求比也仅为1：3.4。

据分析，青菱花园销售基准价分别为2773元/平方米和2698元/平方米，而正逢房交会上盘龙城、阳逻等地的商品房大幅降价，很多在2500元/平方米以内，抢走了一些中低收入家庭。