网友：担心房价再次抬头

网友“江南一叶”写道，房价下跌不是政策的问题，根源在于现有房价太高，如果房价不跌，不管减免多少税费，也是杯水车薪，多数人还是照样买不起房。

也有不少网友担心，二手房交易税费大幅降低、首付比例下调、贷款利率减小，这当然都是好事，但也担心这些政策会不会拉高武汉房价，或者阻止房价正在继续的调整？

业内人士：利好有助楼市回暖

在开发商眼里，这无异是“天大的利好”。天兴地产总经理陈海峰说，新措施“史无前例”，从税费到首付款进行了全面调整，必将有利于楼市回暖。

武汉房产中介巨头百居易总经理谢娟也说，将营业税征收时间缩短为“2年内”，将为二手房市场注入一剂“强心针”，有望因此走出低迷。“从实际影响来看，这些政策都能直接提升购房者的实际购买能力或信心，将有助于楼市成交量的回暖。”一家房产顾问机构负责人认为，若要说房地产行业调整就此结束、楼市就此回暖还为时尚早。原因在于，房价已经涨到高位，再也难以出现前两年的火爆局面。

专家：房价不降，新政作用有限

接受记者电话采访时，国内知名经济学家易宪容也表示，如果当前房地产市场价格不下降，政府这些优惠可能发挥的作用不一定太大。因为过高的房价仍然超出了大多数居民的购买能力，当前的宏观经济形势也很难一下子扭转消费者的信心。