国家对房贷利率的调整本该昨日开始执行。但截至昨晚8时，武汉尚无一家银行为此公布具体的实施细则。各银行对新申请的房贷业务目前也是“只收件，暂不放贷”。

　　按央行规定，各家商业银行须在27日出台并执行具体实施细则。但本地银行均称尚未收到总行文件。仅民生银行武汉分行昨称，政策已制定出来，不过还在进行“文字整理、规范”。

　　至于细则迟迟不能出台的原因，银行人士称，总行文件出台后，因地域、客户群差异，各地分行一级机构还会对其中相关细节进行调整，这需要几个工作日。

　　也有业内人士坦言，由于此次政策调整幅度较大，各家银行都不敢轻易出头：既担心自己的政策不如其他银行优惠，损失客户，也害怕自己的细则过于优惠而吃亏。

　　新老政策交替时期，多数银行对房贷业务实行“只收不放”。民生银行武汉分行个贷负责人介绍，对近日已提交申请但还未发放贷款的客户，都会等优惠政策明朗后再放款。

　　中行理财人士建议，近日买房要办理房贷的新客户，最好等各家银行具体办法出来后再进行综合比选。