昨日，武汉房地产开发协会发布了秋季房交会的购房调查，在对2000人的问卷调查中，仅有5.3%的人愿意买每平米5000元以上的房产，愿买3000～4000元的比例最多，达到45%。

令人意外的是，尽管武汉楼市销售低迷，但想买房的人还是有不少。计划在2年内购房的受访者比例占到了85%，其中65%的人不考虑买二手房，而是想购买新房。由此可见，武汉楼市的刚性需求在压抑了一年之后，在政策刺激下，有逐渐走旺的趋势，这对楼市回暖将产生推动作用。

在调查受访者购房时考虑的因素时，首选“价格”的受访者为48%，退居第三；而选择“地段”和“户型”的比例分别为55%、51%，跃居第一、第二。此外，在“您期待的装修标准”的选项中，选择毛坯房的比例只有38%，而选择“厨卫精装修”和“全装修”的比例上升到50%。

在面积选择上，56%的受访者选择购买面积在70到100平米之间的住宅，占了主导地位。选择70平米以下住宅的比例为17.5%，而选择120平米以上住宅的比例只有9.5%。由此可见，功能缺失的“麻雀房”和总价过高的“超大房”受市民欢迎程度降低。

另外，在户型选择中，“两室一厅”和“两室两厅”的比例为64%，如何利用有限的面积进行户型设计，合理规划布局，将是开发商要慎重考虑的问题。