热计量收费就是冬季采暖不再按照面积收取而是按使用的多少收取，这就意味着继水费、电费之后居住费用上最后一个大锅饭也没有了。因此买房子的成本，除了大家都关注的房子售价以外，房子入住后的使用成本也是要重点考虑的。随着能源的紧张，国家政策的调整，使用成本会随着房子的寿命增长而不断地增加，所以如何选一个使用成本低的住宅是每一个面临买房的家庭未来70年甚至100年的安居大计。选房的时候大家可以遵循以下五条原则：

1 选楼座

北京的季候风是冬季西北风，夏季东南风，选择楼座，冬季背风是原则。在小区总平面上选择东南向的楼座，忌西北迎风面的楼座。

2 选楼层

中间楼层较好，并且楼层越高日照越充足。忌选首层和顶层。

3 选单元

中间单元较好，忌尽端户型，而在东西尽端中，西端更耗热。

4 选户型

外墙少，朝南房间多好。忌外墙多，朝北房间多。

5 选部品

选材料，构造做得好的墙体外保温。选保温效果好的外门窗。选配备温控阀的散热器。