国家及武汉市先后出台稳定房地产举措，然而大幅度降低交易税费、降低贷款门槛的“救市药”，并未给冷清一年的武汉土地拍卖带来多少热度。昨日，该市拿出10宗地进行挂牌出让（其中7宗属住宅用地），全部以底价成交，其中住宅用地的楼面地价约在1800元/平方米。

今年来，和京、沪、穗等地一样，武汉土地拍卖迅速降温，底价成交、流拍现象屡见不鲜。去年该市住宅楼面地价最高攀至6000多元/平方米，而今年则迅速回落至2000多元。一位现场观摩的开发商说，今年楼市低迷，有余钱买地的开发商比往年大大减少。

此前，今年武汉市的五次土地拍卖都很平淡，土地成交价也比往年要低，最高楼面地价为武昌团结村东侧的一宗地块，价格为2777.96元/平方米。

全国知名土地拍卖师陈少湘认为，从全国土地拍卖来看，即使出台房产新政，但还没有明显的回暖迹象。房地产的走势除了要看国内经济环境外，美国金融危机对我国造成的经济上、心理上的影响尤为重要。