5894元/m2楼市均价跌破6千关口。回首近半年来楼市经历的“搓板路”，总是在小幅回暖后，又大幅下挫。从最高均价接近7千走到现在，半年时间，回调上千元。一向以价格坚挺著称的内环楼盘，降价最猛，均价一度跨过万元大关，而今降至9000以下。

中山广场、中侨观邸两个万元楼盘基本售罄，退出本报价格系统，取而代之的新盘又纷纷低价入市。武昌中心区两楼盘星海虹城与兴华嘉天下，近期开盘新推，均价6000/m2左右，基本在内环均价最低点。盘龙城板块龙城·天居园，10月底推三期，推房源370套,均价3100元/m2。

新盘低价入市，老盘跟着做特惠。别墅清盘特惠更是惊人，梅南星座550万/套的独栋，近期打折到260万/套；翠微品墅联排别墅仅剩二三套，均价从9240元/平方米起，跌至7600元/平方米。

楼价走低还存在一个主观原因,公布区间价、起价项目普遍增多。本报监控的在售楼盘中，这类项目不下20个。“购房者完全盯着价格看，公布起价让人感觉降价明显，能迎合购房者的心理。金银湖一楼盘销售经理说。

近期救市政策陆续出台，众多开发商的消极情绪并未因此而改变。汉口某楼盘负责人表示，对购房者来说，救市政策带来的利好，抵不过开发商的直接降价，市场观望情绪仍然浓重。