据该局相关负责人介绍，2002年，洪山区城镇居民人均住房建筑面积为23.65平方米。近几年，洪山区居民的居住条件得到明显改善，生活品质进一步提升。截止2007年底，该区城镇居民人均住房建筑面积已达到34.5平方米，居武汉市首位，高于全市平均水平8平方米。而根据建设部规划，到2020年中国城镇居民人均住房面积才达到35平方米。

据了解，洪山区是国内比较典型的科技教育密集区，区内有高等院校20多所，中央、省、市科研机构30多家。高校教师及科研机构工作人员有较强的住房购买力，其人均住房面积达到50平方米以上，近年来，入住洪山区新建小区的居民人均住房面积在40平方米左右，这是该区城镇人口人均住房面积较高的主要原因之一。

因居住条件改善，洪山区经济适用房申请者也较其他城区少许多。今年武汉其他各区经济适用房申请户数达到2万户，洪山仅数百户。