昨日，武汉市房地产交易管理中心宣布，启动武汉城市圈“置业武汉”需求大调查，以了解外地购房人的真实需求。为期两个月的调查，将在网站上进行，还将开通免费看房直通车，组织各城市居民赴武汉买房。

受金融危机影响，许多外出打工人员提前返乡，让武汉楼市意外受益。近期，不少人在汉加入看房人行列，有出手意愿的为数不少。

光谷“加州阳光”售楼部负责人介绍，返乡外地人看房多在春节前，今年要早两个多月，这些人多是趁在武汉中转、逗留期间看房。最近一个星期，他们已接待了上百人次的外地看房人。

从广州返乡的刘意林，一下火车就到武昌“百瑞景”看房。他说，自己老家在潜江，今年广州服装生意不好做，回湖北创业是迟早的事，看到合适的房子就会出手。

百居易、21世纪、顺驰等房产中介公司反映，11月1日房产新政实施后，由于买二手房也可转户口，外地人落户多了一个渠道，各门店也接待了不少外地看房人。

不过，各售楼部也反映，与以前的“炒房团”不同，这些人并不是很有钱，由于担心房价继续下跌，多抱观望态度，现在还有些犹豫，估计春节后出手的会多一些。

数据显示，今年上半年，外地人在汉买了1.2万套商品房，占到六成。随着武汉城市圈经济、交通一体化的推进，到武汉置业的人还会越来越多。

业内人士说，在汉创业、把孩子的户口迁至武汉、子女毕业后想留汉工作，是外地购房人的三大“动力”。当前房价下跌，不失为外地购房人出手的一个机会。