本周楼价续跌，收于5804元/m2，同比上周下跌19元/m2。晨报监控的价格系统中，共有10楼盘调价，其中7楼盘均价回调，3楼盘逆市飘红，一改前期个盘只跌不涨的趋势，楼市在底部开始活跃。

均价回调楼盘在三条环线内均匀分布。新华路鑫城国际从7800元/m2回调至7000元/m2,优惠幅度最大。金银湖泰跃金河原报均价4000元/m2，本周起报价3580元/m2。除此，后湖统建·同安家园、阳逻水映澜湾均价各回调200元/m2，武昌星海虹城、沌口东方夏威夷均价各回调100元/m2。11月30日新推百余套房源的蔡甸金家6号，均价从3700元/m2优惠到3600元/m2，当天销售20套房源及8间商铺，成绩不俗。

逆市飘红盘中，武昌统建·锦绣江南上周成交均价上涨100元/m2，为5950元/m2；堤角美联·公园前，5000元/m2房源已售，现起价5100元/m2；一直报起价3888元/m2的耀江丽景湾，本周报均价4200元/m2。

从2008年11月27日起，金融机构下调一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。这是央行近三个月以来的第四次降息，降息幅度超过前三次降息的总和。

楼市底部显现的活力，是否受此影响？利率大幅下调，会刺激楼市复苏吗？对此，汉口某楼盘相关负责人表示，对楼市而言，本次大力度的货币政策无疑是一大“利好”。降息不但可以降低购房者购买成本进而刺激有效需求，同时在一定程度上也降低了开发商的资金成本。但短期内期待楼市复苏还不现实，毕竟，恢复消费者对市场的信心还有一个过程。武昌某楼盘负责人认为，去年利率上调并未阻止价格上涨，现在利率下调也难以带动房地产复苏。只有经济复苏了，房地产市场才能得以复苏。