今年10月底，武汉市出台的楼市新政中，就把二手房营业税免征的时限由5年改为2年，此次国务院不仅缩短了时限，还把根据转让收入全额征收改为差额征收，这对购房者是个利好。“营业税5年改2年后，11月份的交易量同比有30%的提高，今后差额征收，对减轻购房者负担有很大帮助。”昨日，百居易公司总经理谢娟说。以一套不满2年、总价50万元的二手房为例，此前营业税征收标准为50×5.8%，需要2.9万元；改为差额征收后，如果这套房子房主当初购入价为40万元，则只需对所产生的10万元差价征收，税费为5800元。由于二手房市场营业税多为买方承担，新政策可以为买方节省不少费用。

也有人士担心，二手房市场的利好，可能会使得卖方不再着急降价，买卖双方成交变得困难。此前武汉楼市新政出台后，也出现过房子不用再缴税的房主反悔，重新标高价格、导致成交失败的案例。