据悉，我市人均住房面积28平方米，一个三口之家为84平方米，即家里有一套84平方米以下的房子，再买第二套房子，也按第一套房子贷款利率执行，将能减少购房者较大负担。

中原恒星营销经理明欣称，此举有利于改善型居住购房，即原来有小房，想买套环境好一点，面积大一点的家庭会受益。

30万元20年贷款

月供将减少414元

据悉，商贷五年以上基准利率为6.12%，首次购房执行0.7倍的优惠利率，即为4.284%。据计算，如果商业贷款30万20年购买首套住房，月供为1863.15元，贷款总利息为147155.42元。

而第二套住房贷款利率是基准利率的1.1倍，即为6.732%，如果商业贷款30万20年购买第二套贷款，月供为2277.88元，总利息为246692.5元。按新政策，买第二套住房比照首套住房贷款政策执行的话，月供就少了414元。