今日起，五年以上商贷款和公积金贷款均下调了0.18%,买房贷款负担又减轻。据计算，购房者买第一套住房，贷款30万20年买房，商贷月供减少19元，公积金贷款减少28元;但从9月16日以来，已经5次降息，这样累计计算，月供已减少421元，总利息减少达10万元。

本次调息，五年以上商业贷款年利率由6.12%下降到5.94%。而买首套住房贷款利率享受0.7倍的优惠，这样贷款30万20年买房，调整前月供为1863.15元，调整后月供为1843.97元，即月供下调了19元。但从5次累计计算，9月16日前每月需还款约2265.07元，这样月供减少了421元，总利息减少已达到10万元。

五年以上公积金贷款本次利率从4.05%下调至3.87%。调整前月供为1826.81元，调整后月供为1798.4元，月供减少了28元。但在9月16日前，每月还款约2016.51元，即月供减少了218元，贷款总利息减少5万多。