据新华社电 美国房地产市场衰退已经持续了近3年，目前仍然没有明显好转迹象。分析家预期，鉴于失业率高升、消费开支紧缩，美国房地产市场将继续走软。

今年以来，美国新房销售量总体保持下降趋势，其间曾因部分购房者尝试抄底等原因出现小幅反弹，但很快恢复下跌态势。占全美房屋总销量80%的旧房销售在低水平上波动，积压待售住房数量约为10个月的销量。

美国次贷危机以及随后爆发的全球性金融危机，不仅导致日本经济出现衰退，也使刚刚有所好转的日本房地产市场再次遭遇寒冬。

日本民间调查机构不动产研究所公布的调查结果表明，今年11月份，日本首都圈住宅销量同比下降14.9%，连续15个月低于上年同期水平。1至11月累计住宅销售量约3.7万套，预计全年销量为4.2万套，比2007年减少约三成。