按照惯例，在讨论房价和购买力之前，首先进行一个界定：即对什么样的人谈论房价是有意义的。因为目前的现实是普通平民百姓基本上属于买房族之外。这里将买房族定在白领阶层之上。据说白领是这样一群人：他们拥有较好的教育背景和丰富的工作经验，收入水平在社会上处于中等偏上水平。之所以要界定白领以上阶层是买房的目标阶层，没有半点歧视，只是根据生意和社会现实而来，作为一个社会，中等以上阶层都具有合理房价购买能力是合理假设。

根据武汉目前的房价水平，大概50万元可以在市区买到一套90平方米左右的房子。该假设根据武汉市2008年度11月份武汉房地产交易网所统计的套价均值而来，也是2008年度的最低水平。

如果按照国际上通行的说法，房子总价为家庭收入的6倍。则家庭年收入必须达到8.33万元方可具备在武汉购房能力。当然该假设还需要有一个条件那就是必须有10万元以上的积蓄。采取按揭购房的方式，则每月按揭还款为2650元。如果按照银行的要求，按揭还款不高于家庭收入的40%的话，则家庭月收入为6625元，年收入为79500元，比上述8.33万元略微第一点，偏差为4%属于可以接受范围。

再假定家庭结构为已婚，夫妻双方工作并且都是白领阶层，则人均月收入需达到3312.5元，按照中国社会科学院2007年11月份公布的武汉白领标准为：月收入2680元可算得上白领。 具有购买力的收入为武汉白领阶层入门收入的1.236倍，即武汉购买房子的能力比真正意义上的白领高出23.6%。

这一差距如何解决？可能唯一的方法就是通过货币贬值来解决。假定计划在半年内货币贬值24%，即每个月贬值4%；但是房价维持在2008年11月份的水平，那么半年后武汉白领阶层的购房实力将会提升到国际上通行的合理水平。

一旦贬值方式被采用，那么，整个经济环境将会大大改善，需求会被较大幅度的拉动，由于货币贬值，出口将会出现较大幅度的增长；内需方面由于贬值所形成的物价上涨，以及由于目前政府出台的关注民生政策所带来的居民收入的增长等因素，将有效解决目前的通缩所带来的物价和收入的双双下降。因此，居民的对房地产的相对购买力将会有所增强。

另外，由于短期内货币的快速贬值，导致居民持币热情将会急速下降。鉴于目前的经济环境，各种投资渠道相对都比较高的风险，例如股市处于动荡，黄金供应有限，可能房子在这种情况下成为相对唯一的选择。因此，通过货币贬值方式对刺激居民的购买欲望有所作用。

按照上述假设，由于货币贬值和房价的稳定所带来的房价相对降低所形成的相对低点，以及贬值对经济刺激所形成的经济形势的好转所带来的房地产购买力的增强和居民购房欲望的增强等三个方面的因素将对目前相对高企的房价问题有所缓解，兴许就是一个比较合理的解决方案。