近日，武汉知名房地产网站发布了去年各大楼盘的“应考成绩”——销售排行榜。十强中多数席位被光谷、金银湖等片区降价幅度大的楼盘占据，市中心楼盘仅占两席。

记者看到，这份榜单中，排在前七位的分别是金银湖、光谷和南湖片区的楼盘。销量最高的金银湖一个楼盘目前均价3888元/平方米，全年销售1220套，曾连续两个月雄踞销量榜的榜首；紧随其后的光谷一楼盘和南湖一楼盘分别销售1112套和924套，均价在5000元/平方米。十强中，金银湖片楼盘有两个，光谷楼盘入围3个，南湖楼盘有3个。市中心两个楼盘分别位于武昌洪山广场和积玉桥片区，均价都在7000元/平方米以上。

记者发现，去年全年降价幅度较大的楼盘或者新盘低开的，都取得了不错的成绩。如南湖两个楼盘，价格从南湖高峰时的6000多元每平方米，降至4000元/平方米出头，成为连续几个月的销量前三名。

业内人士介绍，市中心楼盘去年降价幅度比较小，多数在10%—15%，价格对普通自住者来说还是偏高。一些有刚性需求的市民就把目光转向了光谷、南湖、金银湖等副中心，这些片区楼盘供应量大，有降价的压力。其销售成绩也说明没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。