据了解，挂牌出让的地块中，位于武昌区中北路、硚口区操场角和江汉区新华路的三宗地块均为居住兼容公共设施或商业；三宗市中心地块面积都不大，最大的只有70亩，最小的约2.3亩。位于武昌区中北路车家岭的一宗商业金融业地块面积不到10亩。

据介绍，位于硚口、江岸和汉阳区的五宗工业用地一起推出，是近期土地拍卖会上工业用地首次唱主角。最大的一宗工业用地位于江岸区后湖，面积近170亩。

由于去年以来武汉住宅市场一直低迷，出让的住宅用地价格猛跌，不少还出现了流拍和延拍。为此，武汉市从去年下半年开始，着重搭配了一些商业用地，而此次是首次批量推出工业用地。

武汉市房地产开发企业协会有关人士认为，目前住宅市场“囤货”严重，住宅用地市场不会很乐观，但工业用地和商业用地可以给开发商更多选择，也能提高土地出让的成交率。

不少业内人士预计，目前土地拍卖价格可能还会维持在较低水平，除了手中有余钱买地的开发商不多这个因素外，外部经济环境也使得很多企业不看好今年的市场。从去年底的几次土地拍卖的价格来看，主城区不少地块楼面地价每平方米已经跌至1000多元，最低的仅为401.69元/平方米。