“今年起，武汉市将竣工160万平方米，销售18000套经济适用住房。”昨日召开的2009年武汉市国土资源和房屋管理工作会议上传出消息，该市将投资10亿元，解决低收入家庭住房问题。

今年提供1.8万经适房

与往年不同的是，今年该市将把重心放在保证经济适用房的供应上。据了解，今年竣工的16个项目、总面积达160万平方米，将给1.8万户低收入家庭提供经适房。

此外，该市还将开工建设21个廉租房小区，为低保户配发5753套廉租房，保证人均月可支配收入低于400元、人均住房建筑面积低于10平方米的“双低”住房困难户能继续获得租金补贴。

武汉市国土房产局局长周玉珍强调，下一步将加强经适房、实物配租、廉租房等多种保障性住房建设形式，同时进一步研究保障性住房的分配使用、管理、退出等机制，继续完善多层次、多形式的住房保障体系。

经适房不会冲击楼市

“保障性住房建设目标的完成，加强配租、补贴等，更多的是从实际出发解决低收入阶层的住房需求问题，解决社会安全的需要。”谈及保障性住房建设的意义，华中师范大学城市经济与房地产研究中心主任邓宏乾表示，商品住宅和保障性住宅本身就是住房体系中的“两条腿”，政府主动承担社会保障的责任和义务，对房地产市场健康发展，具有积极的促进意义。

业内专家表示，提高市场上经适房和双限房的供应，会对平抑高房价产生正面的效果。“160万方，在总体开发体量上的占比不算太高，所以对武汉整体商品房市场的冲击不会特别明显。只会对所在区域内的小户型楼盘会有一定冲击。”

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武汉市去年商品房销售超5.1万套

去年，武汉市商品房销售面积为626.61万平方米，同比下降44.8%。其中，商品住房销售面积519.40万平方米，同比下降51.5%，占商品房总销售面积的82.9％；套数为51158套，同比下降54.6％。