“年前以为2月份楼市都会维持寒冬的状态，没想到节后上班至今，每天客户到访量都很大，并且当场签购房协议的人也多。这都让人不得不思考，楼市的春天是不是要来了。”　日前，统建锦绣江南营销中心相关负责人张敬锋告诉记者，他们在短短20天的时间里，已经销售100余套住房。近日，冷寂已久的武汉楼市似乎一下子热闹起来，不少楼盘频频传出交易量大幅攀升的消息。

部分楼盘成交量年初大面积“反弹”

开年后的20多天里，楼盘热卖消息频频传出，目前有不少楼盘都已销售百余套。统建锦绣江南热卖100多套、南国SOHO热卖120余套;广电江湾新城销售100余套，湘隆时代大公馆也是自去年12月底至今已经销售120余套……此外，水岸星城、新地盛世东方、三金香港印象都取得不错佳绩。

“每天平均可以走四五套左右。有不少客户都是当天看了当天买。这在去年基本上是很少见的。”广电江湾新城策划经理洪建新告诉记者，目前，他们已经销售了100余套。

“我们从初七开始上班，就发现势头比较好。这20多天里，接待最多的一组客户是一个在网上自发组织的购房团，当天签订购房协议就达到近30套，这是之前根本无法想象的。”　统建锦绣江南相关负责人刘坚对于目前这个销售结果比较满意。

“成交量大幅上升，对于我们开发商而言，当然是极其振奋人心的大喜事。现在我们都不知道如何制订下个月的销售计划了。这个月的销售额跟上个月相比，攀升了好多陪，市场这样变化，真让人琢磨不透。我们这两个星期根据市场情况涨了100元左右，可销售额还是有增无减。”汉口某楼盘营销经理告诉记者。

成交房源多为中心城区优质楼盘

那到底是哪些楼盘的成交量在2009年节后率先上扬呢?

从以上这些热销楼盘可以看到，它们大多是有着好品牌、好口碑，性价比较高的楼盘。而且这些楼盘都是位于中心城区或者城市副中心。

湖北中原地产研究部经理祁晓睿称，目前市场上的需求都是刚性需求，他们对房屋的要求是自住不是投资，那么他们对楼盘的生活配套和交通状况要考虑得更多些，所以会选择中心城区的楼盘。

武汉现代国民经济研究所王涛认为，目前中心城区和近郊的价格相差也不是太远，郊区生活配套系统还没有完全建立起来，落户中心城区的吸引力无疑更大。加上金融危机造成一部分消费者对未来收入预期心存疑虑，较高的交通和生活成本在一定的程度上使得更多有着自住需求的人都希望能够在城区安家。