担心精装修华而不实引起不必要的交房纠纷　
　　　
如今，各楼盘的样板间在武汉楼市中已经比较普遍，无论是出售毛坯房还是精装修的楼盘，只要具备一定的规模与档次，都会选择通过样板间来推介自己的产品。而与此同时，购房者也开始习惯在参观一个项目时询问“有样板间吗”。而近日记者在采访中发现，很多购房者在看样板间的同时，更注重实地考察毛坯房。精装修的样板间开始渐渐成为配角，而没有装修的毛坯房则成为购房者关注的“样板间”。
　
精装样板间容易掩盖户型缺陷　

在以前，开发商为了体现中大户型的舒适、从容，小户型的精致、紧凑，不惜血本地聘请最好的设计师和最好的施工队伍，购买价格不菲的家具与饰品，选择景观最好的楼层房间，营造品位不俗的居住氛围。然而现在，汉口一楼盘的置业顾问按常规带领看房者去参观样板间时，几个购房者则要求直接去看已经基本竣工的毛坯房。　

一位购房者说：“样板间都是源于生活但远远高于生活，容易让购房者在参观样板间的同时不知不觉地产生购房冲动。”另一位看房者则认为，样板间好看，但不能看到房子的质量以及设计缺陷。所以，要看到“庐山真面目”，最好还是考察已经竣工的毛坯房。　

一位经验老到的购房者告诉记者，进行实地察看可以考察日照情况、窗外景观和视野，阳台、窗户与邻家是否会产生对视以及门窗的厚度与质量如何等。　

展示毛坯房减少交房纠纷　

不过，对于购房者这种新的需求，不少开发商已经有所意识。南湖片区的一个楼盘，不但将各种户型精装成样板间，同时拿出同样户型的毛坯房作为清水样板间，供看房者考察。在汉口汉江旁的一个楼盘也是如此。开发商将样板间装成完全交房时的标准，保留室内裸墙、门窗等，竣工后交房的模样在此一目了然。　

该楼盘现场负责接待的人员告诉记者，原来在销售现场临时搭建的“虚拟”样板间，是因为楼盘的工程进度滞后于销售进度，又不能错过销售时机，所以临时搭建，这种样板间客户都反映看了不踏实。而建在现房里的“实楼”样板间，客户又担心精装修房容易掩饰户型缺点，同时也看不到工程质量，所以他们又拿出几套毛坯房造出交房时的标准，打消客户的疑虑。　

在场的一位销售人员说，以毛坯房这种方式进行展示，也减少了交房时的不少纠纷。