◆板块监测--积玉桥板块　
　　　
积玉桥板块此前炒作的热点是内环滨江，到了年后，主要是宣传过江隧道。显然，热点转换的背后也与在售项目大部分不是一线临江有关。去年地铁隧道通车后，将汉口与武昌中心距离拉近到十几分钟，这种设身处地的便捷感受，让汉口的买房人不再局限于以往的选房范围。据了解，由于价差关系，近期武昌一些项目汉口买房人客户比例提升明显，最多的一个项目增幅超过20%，显然，楼盘销售不再画地为牢，面临更多竞争，这是一个发展趋势。　

另一方面，当前板块的提升也是建立在价格实质下降基础上的，比如，前期成交均价在7000元/㎡以上，都属于高档房范畴，而目前均价6300元/㎡左右，属于普通房，买房人可以享受七折优惠等普通房政策，目前的价格与2006年5600元/㎡的均价相比，也让一些长期关注这一区域的改善性买房人心动。近期，二次、多次置业者明显增加，120平米左右的三房得到青睐。一方面这部分消费者承受力较强，另一方面，与银行房贷放松有直接关系。板块典指项目金地国际花园，目前价格在6500元/㎡左右，融侨华府价格略低，两个项目的销量在近期都有回升。此外，华润凤凰城清盘、友谊国际价格都在6000元/㎡左右，而唯一的临江项目金都汉宫通过持续的营销推广活动树立品质形象，消化速度慢，但价格依然保持在万元。