近期楼市销量，可谓捷报频传。市房地产信息网统计显示，3月才过半，武汉楼市暖流汹涌，销量已超过5000套,仅3月16日当天，日销售量达550套，创一年多来新高。据统计，春节后近50天来，我市新房日均成交200多套，远高于去年日均140套的水平。

楼市热卖同时，以价换量的概念也深入人心。本报监控的价格系统，本周整体均价5567元/m2，同比上周跌39元/m2。除低价开盘外，一向价格较为坚挺的部分尾盘也顺应时势，开始清仓甩卖。

汉口永清片外滩棕榈泉所剩房源不及10套，均价从13000元/m2回调至10000元/m2;武昌阅马场顺民大厦，只剩少数复式楼，均价从8000元/m2回调至6000～6350元/m2；古田板块汉口春天三期，以及沌口东方夏威夷，所推房源皆只剩十几套，前者从5500元/m2回调至5300元/m2，后者从3500元/m2回调至3300元/m2。除此，江汉区新华西路日月华庭以及硚口宝丰路时代天骄·城+(二期)，因前期推出的尾盘低价房源已售完，本期均价略有上涨。

“毕竟尾盘量不大，开发商不存在资金压力，一直以来，并未急于抢销售进度，但眼下行情好，降价清仓也是上策。”汉口某楼盘工作人员说。

趁着楼市趋暖加快“吐货”，已成眼下大部分开发商共识，无形中也透露出对后市的不自信。“截止目前，购房客户依然以老客户为主。”武昌某楼盘工作人员说。据他分析，眼下买房投资的人很少，为结婚和改善居住条件买房的人较多。一旦前期蓄积的客户消耗完，购房需求后继难免疲软，不如趁着目前行情加紧抢市场。