价格战是“主旋律”；不少消费者观望情绪依然浓厚

前、昨两日，随着10多个楼盘开盘或加推房源，武汉楼市迎来今年首波推房高潮。记者发现，即便看房人气上升，各楼盘也不敢过于乐观，价格促销一浪高过一浪。

昨日，位于金银湖的武汉恒大城开盘，当天购房8.5折。开发商称，如果除去1500元/平方米装修费用，毛坯房起价仅1980元/平方米，均价在2800元/平方米左右，已“接近成本价”。

这也是继月初沿海赛洛城之后，大盘密集的金银湖片区又一个低价杀入的大型楼盘。记者昨了解到，该片区多个楼盘已在着手调整价格。

同一天上市的锦绣龙城4期除将起价降至3721元/平方米外，还抛出封顶价4500元/平方米。销售看好使得众多楼盘打出“徇众加推”牌子，除原有优惠外，很多还附上一两万元的减现促销。

在低价、降价的吸引下，一些售楼部人气超高。当天，武汉恒大城看房人接近800人，锦绣龙城等售楼部也是人满为患。众多看房人中，也有不少人表示看清房价走势前，还将徘徊一阵子。

武汉中兴地产总经理陈海峰认为，目前楼市成交反弹，是在房价下降、优惠较多基础上形成的，任何减少优惠或提价行为，都会加剧买方的观望情绪，价格牌仍是开发商必不可少的利器。