昨天记者在该楼盘看到，看房人中询问商铺的有一半。因购买者超过了商铺套数，会进行摇号决定。“小户型”社区商铺，正成为投资人的首选。上月开街的融侨福源街，开盘当天即卖出七成，万科金色家园乐活街、融科天城商业街预定开业时间也未延迟。

为减少投资风险，商铺面积正越做越小。现在，多数楼盘商铺在20—100平方米，比前几年要小一半。看商铺的刘女士说，20平方米的小商铺总价约20万，风险不大。

中科辉创武汉公司负责人介绍，鉴于房价正处于波动期，多数投资人把目光转向了社区商铺。目前，社区商铺投资人比例超过八成，多数人选择当“甩手掌柜”，由物业公司统一“包租”，自己拿红利。