上周，武汉楼市均价达到5539元/㎡，成为2009年以来的楼市最高点。但与此同时，因为楼价的上涨，武汉楼市的销量呈现明显回落。　

据统计数据显示，武汉四月第2周(4月9号-4月15号)，武汉全市主城区372个在售楼盘，成交均价达到5539.42元/㎡，较前一周上涨117.23元/㎡，楼市价格涨幅为2.12%。上周武汉全市销售套数1448套，较前一周减少539套，跌幅达到27%，平均每天销售207套。
　
楼市再现“价涨量跌”
　
在一片“回暖”声中，本周武汉楼市均价再次上涨超过100元/㎡，达到5539元/㎡，为2009年以来的最高点。从上周的数据来看，近期武汉全市成交均价连续上涨，主要是由中心区楼盘成交量上升以及价格上涨造成的。而从成交量上看，上周中心区商品房成交量已经有了明显的回落。　

从成交量上看，武昌中心区和汉口中心区均下降一半左右，下降幅度较大；汉阳中心区，南湖片，关山片的成交量则明显上扬，这三个片区的成交量之和占全市主城区总成交量的44.7%。
　
分析人士认为，部分开发商试探着涨价，以及春交会的临近，导致了部分购房者再次持币观望，上周价涨量跌正是市场动态的真实反应。　

“世贸·锦绣长江”　成交量排位第一　

汉阳片区是上周楼市的一个亮点。从二月份以来，楼市开始升温，汉阳中心区的销售和价格一直处于不愠不火的状态，虽然是中心区却一直不被关注，而上周汉阳中心区量价有了明显的上升，这与其片区内标志性楼盘“世贸·锦绣长江”的二期项目热卖有很大关系。　

世贸·锦绣长江项目为汉阳区域乃至武汉的标志性楼盘之一，其一期项目均价在万元/平方米左右，而此次推出的二期项目均价只在6000㎡-7000元/㎡之间，下降幅度较大，吸引力也较大，上周其成交量排在全市第一位。