汉口房价与后湖房价始终有两千块的差价，按照常理，后湖无疑应该是汉口买房人的第一选择，交通出行距离和生活配套方面也不存在问题，但实际情况远不如想象的那么乐观。

从大的区域来看，幸福大道和金桥大道正好贯穿整个后湖地区，也包括百步亭花园所在的范围。相对于百步亭花园·现代城目前5400元/㎡的价格和热销势头，金桥大道沿线的项目相对低迷。　
从近几年的楼市发展进程和入住后居民的反应看，铁路涵洞对交通出行的影响非常大，特别是上下班高峰时间，交通拥堵严重，加上铁路和专业市场的客观因素，区域环境也有待治理，虽然直线距离不远，但给人以城里城外的感受非常明显。　

早在五六年前，后湖新城规划就出台了，但落实情况相对滞后，就连开发商也懒得向买房人描绘这方面的“美好前景”，除了政府拨款，建设资金来源有限。　

根据最新的规划看，由于黄陂亚洲最大的火车编组站将建成投入使用，可能会拆除转移一些后湖二七地区的铁路设施，减少出行障碍，是不是迎来转机有待观察。　

目前，后湖没太多新项目，在售项目以新地·盛世东方和同安家园为主，前者开盘时候以4280元/㎡震撼价上市，目前依旧保持在这一价格；区域另一总建面60万平方米的同安家园二期以4200元/㎡均价销售，十分火爆，这一价格也成为后湖板块的“价格新低”，随着价格回调步伐加快，项目销售回升更加明显，仅这两个项目3月累计销售就超过350套，以自住和改善居住的汉口客户为主。