进退两难

不降价卖不动再降价就亏本

二、三月武汉楼市出现“小阳春”，城区不少楼盘赚了个满钵金，郊区楼盘虽然去年大幅降价，但多数却没有沾到光。

根据一则调查显示：被调查者中仅3成想在郊区买房，而8成被调查者认为郊区盘还会降价。

“2000元/平方米，就是保本卖，再降就要亏本。”阳逻地产品牌企业联合会会长陶宏国坦言。

据悉，2007年年末，阳逻的房子从不到2000元/平方米暴涨到3800元/平方米。去年楼市低迷，不少楼盘下跌50%，依旧卖得不太好。有的楼盘卖1800元/平方米，已经亏本在卖。同样，盘龙城很多楼盘降到2000-3000元/平方米，金银湖、汤逊湖的楼盘回调到3000-4000元/平方米，但销售也并不太理想。

据分析，郊区有一个共同特点：商品房供应量大，而本区域内需求有限。