“沿江一号”特大型现代购物中心落户龙王庙
　
4月23日武汉市商务局及盛唐集团发布消息称，地处龙王庙、总投资40亿元人民币的“沿江一号”特大型现代购物中心，将于2009年第四季度试营业，消息一出立刻引起了业界的极大关注。

“全国前十”将破局“洼地”？

记者实地走访发现，龙王庙至王家巷一带几乎形成了一个个小型专业市场，区域内没有一个大型购物中心，这样的商业地产格局在如今零售业占据市场主导的大背景下，必然很难吸引到更多消费人群驻足。

据悉，武汉市政规划已经决定将沿河大道拓宽至双向八车道，江汉路花楼街地铁站出站口距此也不足10分钟步行路程。“交通局限硬伤一旦破解就意味着经济带内商业前景前途无量。”罗岚认为。

滨江带将成新经济增长极

不可否认的是，随着武汉经济格局的变化，武汉传统的商圈正悄然进行着洗牌，滨江经济带已经成为武汉新的商业核心区域，甚至包括LV在内的国际顶级品牌首先进驻的都不是中心城区大型百货商场，而是率先在沿江大道开起旗舰店。

经济发展要看商业，而商业能否做好则要看商业地产，每一个环节都是密不可分，所以滨江经济带需要有更为远见的发展意识，才有可能尽早成为武汉新经济增长极。

有业内人士说一个销品茂几乎造就了一个徐东商圈，而“沿江一号”是否能复制这样的经典局面呢？

武汉某商业地产研究机构负责人表示，滨江经济带也有可能形成这样的局面，刚面世时不会有太好的效应，但只要有了一定积累过程则肯定能够成功，而且龙王庙这一带做好了则与永清片形成头尾呼应，成为武汉经济新的增长极。

将带动周边商业地产发展

不少商户表示，沿江一号的面世可能是把“双刃剑”。

“不仅周边的商铺价格、铺面租金价格会有一定涨幅，甚至对周边过低的写字楼租用价格都会有一定幅度的带动作用，这就是商业地产的力量。”罗岚认为。