同样以产业投资和新增就业人口为主，与光谷相比，沌口楼市炒作成份少得多，光谷过度炒作使得房价动辄上千元的涨跌，一度是武汉泡沫最大的区域，而沌口楼市就显得更为平实。

区域配套设施在不断完善后，就业人口稳步增长，成为沌口楼市比较稳定的主因。房价起伏幅度一直在15％以内，自住、租赁等支撑作用明显，房价从去年的4400元/㎡左右回复到目前的4100元/㎡上下。

作为武汉传统的别墅板块之一，板块典指项目人信·千年美丽继独栋中式别墅之后，推出的联排别墅价格在80－160万/套，花园洋房均价3000元/㎡。湘隆时代大公馆均价4800元/㎡，精装房要高1000元/㎡左右。金色港湾最新推出的户型面积在60—90㎡，均价4600元/㎡、金桥太子湖1号均价4500元/㎡，由于板块市场起伏不大，很多新盘起价不高，销售也比较平稳，是自住特征非常明显的一个区域。