公积金是一种长期的住房储金，按规定参加住房公积金制度的职工，当购买自住房时，可以申请个人住房公积金优惠利率贷款。在相同贷款条件下，住房公积金个人住房贷款利息低于商业银行。 尽管大家都知道申请公积金贷款能省钱，但在实际购房按揭时，公积金贷款利息与非公积金贷款利息能省多少，该如何运用，却较为模糊，百居易房屋超市为读者作了如下的举例计算。

申请住房公积金贷款比商业性贷款利率优惠约1个百分点。如每1万元贷款，年限六至

二十年计算每月优惠5.31元，每年优惠63.72元，如此类推。
　　例如： 李先生购买房屋价值15万元，供楼借款年限为20年，借款金额为8万元，

则李先生月供款额计算如下：
　　1、公积金贷款月供还款计算方式
　　月供款额=61.82元/万元·月×8万元=494.56元/月（即李先生每月缴交供楼本息

494.56元）
　　2、商业性贷款月供还款计算方式
　　月供款额=67.72元/万元·月×8万元=541.76元/月（即李先生每月缴交供楼本息

541.76元）
　　两者相比，选择以上第1点计算方式每月优惠47.2元，每年优惠566.4元，则20

年内李生选择住房公积金贷款比选择住房商业性贷款少支出11328元。
经过以上分析，公积金贷款的优惠是显而易见的！